Résilier son assurance de prêt immobilier
Depuis 2022, l'assurance adossée à un prêt immobilier peut être changée à tout moment, sans attendre de date anniversaire. Mais la banque doit d'abord accepter le contrat de remplacement.
Votre lettre
L'ordre des opérations, et il n'est pas négociable
Vous souscrivez le nouveau contrat, vous le présentez à la banque, la banque l'accepte, et seulement alors vous résiliez l'ancien. Écrire dans l'autre sens vous laisse sans assurance sur un prêt en cours, ce que le contrat de prêt interdit.
L'équivalence de garanties
La banque ne peut refuser que si le nouveau contrat offre un niveau de garantie inférieur, et elle doit motiver son refus par écrit. Elle dispose de dix jours ouvrés pour répondre. Un refus non motivé se conteste.
Ce que ça change concrètement
L'assurance de prêt représente une part importante du coût total d'un crédit immobilier, d'autant plus grande que l'emprunteur est jeune et en bonne santé. C'est la ligne où la renégociation est la plus simple, parce qu'elle ne touche pas au prêt lui-même.